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江湾国际中心收停车费何以酿风波?

发表于 2024-7-8 15:21:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 复制链接 IP属地:江苏省南通市




负责江湾国际中心小区日常管理的怡庭物业,于今年5月22日启动小区自动临时停车收费、人防车位租赁业务并要求居民补交此前欠费后,遭遇抵触。7月5日下午,记者在涉事现场采访时,物业解释按规定收取并无不妥。


江湾国际中心小区位于苏锡通园区中心区域,于2017年建成,2020年正式交付使用。该小区高层建筑7幢1182户,另有别墅区52户。

向南通日报新闻热线反映问题的陈小姐等人介绍,自今年5月底以来,物业方提出收取停车费及管理费问题,单方面以全市最高标准收到,却不提供任何服务,并声明只收取停车费用、车辆发生任何问题概不负责,收取标准为无车位的车主每月车位租赁费240元、管理费60元,有车位的车主每月收取管理费60元;物业同时要求居民补交前3年的管理费,否则不予通行。对此,小区居民无法接受,由此引发风波后,小区居民们多次拨打公安110电话报警求助。



陈小姐等人表示,自交房以来物业服务极差,卫生无人打扫、秩序无人管理,外来车辆及人员随意进出,安全隐患极大。地下车库长期无人打扫,小区内一些楼幢存在大面积墙皮脱落现象。更糟心的是,一些高空抛物现象屡有发生,物业却置若罔闻、疏于监管。此外,在有关方面要求不得限制业主自由进出的情况下,物业仍然限制业主进出。

那么,对于居民们反映的一系列问题,物业持何种看法呢?5日下午,记者赶到实地进行了现场采访。


怡庭物业正在值班的客服人员赵女士介绍,怡庭物业从江湾国际中心小区正式交付时入驻至今,一直在服务小区居民。前几年没有收取停车费,是因为当时开发商有关手续没有交接完成,相关文件没有拿到,导致此事拖延至今,属于历史遗留问题。今年5月,相关程序和手续已办理完毕,根据南通市物价局、南通市住建局有关文件,按照《南通市市区住宅小区物业管理停车服务收费标准》,正式启动有关收费项目。

赵女士认为,补交有关欠款是合理合规的,也是天经地义的;以前的欠账,并不意味着可以赖账。并且,更重要的是,听取居民有关意见后,物业已将每年720元的车位管理费降到了600元,已显示出了物业的诚意。同时,赵女士解释,阻力最大的服务对象是租房户,他们认为既要向房东交租金,还要再交停车费,支出变高了。

记者在采访中同时了解到,苏锡通园区管委会、江海街道、滨江社区等多部门正在协调处理此事。本报将继续关注此事的后续进展。(记者 周朝晖 张园)

(原标题为《新闻110 记者来帮您  江湾国际中心收停车费何以酿风波?》)
来源:南通发布

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